Хома Коцюбинський продовжував: «Протягом серпня-грудня 1954 року було проведено такі роботи:

1. Сусідню садибу площею 750 м² постановою Чернігівської міськради було передано у відання музею.

2. Розпочато будівництво житлового будинку для виселення мешканців із двох будиночків на ділянці.

3. Замовлено у Чернігівському облпроєкті проєкт будівництва нового будинку для житлово-господарських потреб музею.  

Це замовлення Облпроєктом було виконано. Вартість будівництва становила 207 тис. рублів. Проєкт було погоджено з дирекцією музею та зі спеціалістами музейної справи. У проєкті були враховані всі конкретні потреби музею для розміщення:

- фондів із коштовними рукописами письменника;

- меморіальної бібліотеки;

- книгосховища;

- кімнати для роботи науковців;

- кабінету директора;

- канцелярії;

- квартири директора.

Крім того, передбачалося будівництво сараю для господарських потреб. Архітектурний проєкт було вирішено індивідуально, що дало можливість отримати максимально вдале архітектурно-планувальне рішення у розміщенні кімнат адміністративної та житлової частини будинку (кожна кімната мала свій окремий внутрішній вхід). Вдало було виконано фасад будинку – простим стилем, який нагадував будинок-музей.

На превеликий жаль, індивідуальний проєкт не було реалізовано. Міністерство культури УРСР відмовилося його фінансувати, мотивуючи це тим, що індивідуальний проект перевищує вартість житлового будинку за типовим проєктом. Як наслідок – спостереження за будівництвом повністю пішло з ведення музею.

Типовий проект був невдалий – з'явилися прохідні кімнати; житлова частина була ізольована капітальною стіною від службових приміщень; сполучення між двома частинами будинку здійснювалося через вулицю». 

Далі буде.